Rendez vos investissements rentables

En gestion de patrimoine, l’optimisation fiscale des particuliers peut s’appuyer sur des investissements immobiliers et financiers. Notre soutien est essentiel pour optimiser la fiscalité. Pour construire un portefeuille fiscalement optimisé et durable à long terme, tous les actifs doivent être diversifiés.

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L’optimisation fiscale consiste à réaliser des investissements dont l’un des buts est de réduire son impôt sur le revenu.

Pour trouver les solutions de défiscalisation et utiliser les bons leviers, il faut en priorité réaliser un bilan patrimonial complet (impôts, crédits, biens immobiliers, assurances vie, prévoyance…).

Les objectifs pour mettre en place l’optimisation fiscale sont de :

Réduire l’impôt sur le revenu
Réduire l’assiette de l’IFI

Différents types d’investissements

Les différents types d’investissements qui vous permettront de payer moins d’impôts peuvent être des placements tels que le déficit foncier, Girardin, Pinel, loi Madelin…

La loi PINEL

Cette loi fait partie des lois incitatives à l’investissement locatif afin de soutenir la construction immobilière. En effet, permet au contribuable investisseur de réduire son impôt de 2% du montant de son investissement pendant 9 ans. Par exemple, pour l’acquisition d’un appartement éligible à la Loi Pinel d’une valeur de 200 000€, vous allez pouvoir réduire votre impôt sur le revenu de 4 000€ pendant 9 ans.

Déficit foncier

Grâce au déficit foncier, on peut déduire des loyers les travaux réalisés sur les biens mis en location. Plus précisément, dispositif présente l’avantage d’une déduction immédiate et progressive d’une partie de l’impôt impôt sur le revenu.

Réduction sur le revenu loi Madelin

Investissement au capital de sociétés non cotées ou dans des parts de groupement foncier. Cela permet d’obtenir une réduction d’impôt sur le revenu de 25% du montant investi.

Girardin industriel

Financer du matériel d’une ou plusieurs entreprises situées en outre-mer pour obtenir en contrepartie une réduction d’impôt supérieur au montant de la souscription.

Il existe d’autres solutions d’optimisation fiscale pouvant correspondre à vos attentes. Pour les découvrir, vous pouvez contacter notre expert en gestion de patrimoine au sein d’Oméni.